tag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post4048741388514014190..comments2024-01-30T18:41:42.528+02:00Comments on ANALIZA ISTORICO ARHITECTURALA: Despre SelariADRIANhttp://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-58958778951910193462012-01-01T21:37:27.629+02:002012-01-01T21:37:27.629+02:00@Anonim: se va reface ce era esential pentru pieto...@Anonim: se va reface ce era esential pentru pieton. Dar da, pacat ca s-a demolat si partea autentica valoroasa. Intre timp am mai gasit in arhive informatii care-mi confirma ipoteza evolutiva a acestui imobil. O sa postez materialul candva, cand voi avea timp.ADRIANhttps://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-70044511822062770192011-12-29T13:40:50.238+02:002011-12-29T13:40:50.238+02:00pacat ca acum e daramata casapacat ca acum e daramata casaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-90464654781094903242011-11-12T21:15:58.897+02:002011-11-12T21:15:58.897+02:00@Bibliotecaru: sper sa nu se inteleaga altceva din...@Bibliotecaru: sper sa nu se inteleaga altceva din ce am scris. Exproprierea se face cu "justa despagubire" nu este luare cu japca. Atunci cand e nevoie de un program coerent, el nu se poate aplica decat cu detinerea proprietatii sau in asociere cu unii care accepta respectivul program. De unde in unele cazuri poate rezulta aceasta necesitate de expropriere ...ADRIANhttps://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-31739117860540236052011-11-09T19:47:59.230+02:002011-11-09T19:47:59.230+02:00Cine este proprietar pe o casă în paragină cred că...Cine este proprietar pe o casă în paragină cred că ar face un schimb de locuinţă cu un apartament de trei camere. Sau chiar dacă este foarte legat de casa lui, ar accepta probabil o renovare pe bani care nu sunt ai lui. Nu cred că ar fi nevoie de o expropiere propriu-zisă (caz în care totul ar trebui să fie "de stat"), cei mai mulţi ar vinde acea casă pe un preţ corect. Sunt absolut sigur că un investitor potent ar putea face această "mişcare" cu un profit uriaş. Vă daţi seama cât creşte preţul zonei în momentul în care este terminat şi frumos tot cartierul?Bibliotecaruhttps://www.blogger.com/profile/08087128563610775111noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-54630071938925464842011-11-09T09:44:04.201+02:002011-11-09T09:44:04.201+02:00@Bibliotecaru: teoretic asa este. Practic, ar fi n...@Bibliotecaru: teoretic asa este. Practic, ar fi nevoie de o coordonare si o gestionare coerenta a proprietatilor. Si eu aveam o viziune utopica, de exemplu, pentru centrul istoric. Se puteau expropria casele sau forta o asociere in asa fel incat zona sa fie transformata in campus universitar. Fiecare casa putea adaposti cateva camere studentesti iar parterul putea ramane in continuare comercial. Nu e o inventie propriu-zisa. Asa ceva exista de mai bine de 30-40 de ani in Groot Beginhof din Leuven.ADRIANhttps://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-60027093113046035402011-11-08T20:48:37.135+02:002011-11-08T20:48:37.135+02:00Soluţia, aşa cum o văd eu, nu ţine neapărat de int...Soluţia, aşa cum o văd eu, nu ţine neapărat de intervenţia statului ci mai mult de oportunitatea descoperită de mediul de afaceri. Gândiţi o altă realitate a mediului de afaceri decât cea de astăzi. De ce să construieşti clădiri de multe milioane de euro, precum marile centrele de afaceri, World Trade Center, Sofitel... domnia voastră le ştiţi mai bine ca mine... când poţi prelua astfel de clădiri vechi şi construi un cartier select care să servească aceloraşi scopuri ca modernele centre de afaceri. La o aruncătură de băţ de Mitropolie, pe 11 Iunie şi străduţele adiacente... sunt străzi întregi cu clădiri vechi, care amintesc de casele vechilor avocaţi, doctori de sfârşit de secol XIX... Teoretic se poate lua un întreg cartier în paragină pentru a se renova şi transforma într-o zonă rezidenţială complet renovată cu pensiuni, centre de afaceri în acele clădiri vechi... o zonă rezidenţială care să cuprindă toate acele lucruri oferite de clădirile cu zeci de etaje şi pereţi din sticlă, numai că într-o formă de lux clasic şi bun-gust.Bibliotecaruhttps://www.blogger.com/profile/08087128563610775111noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-86364097745492430832011-11-08T18:28:22.857+02:002011-11-08T18:28:22.857+02:00@Bibliotecaru: problema e foarte complicata din to...@Bibliotecaru: problema e foarte complicata din toate punctele de vedere. Peste tot in lumea capitalista proprietarul este stimulat intr-un fel sau altul sa faca ceea ce e interesant si pentru ceilalti - sa pastreze intr-o mai mare sau mai mica masura. Numai la noi sunt pretentiile maxime pe banii privatilor iar beneficiile sociale minime. In lumea larga fie valoarea este evidenta pentru oricine si atunci proprietarul face din proprie initiativa gesturile fie daca valoarea e contestabila pana la un punct atunci se platesc niste compensatii sau i se fac niste concesii investitorului. De tipul: "daca pastrezi asta atunci" ... prin derogare de la regulament poate faci o suprafata mai mare, un etaj in plus ... ceva. Apoi a fost si problema proprietatii excesiv taraganata. Pana si-a luat proprietarul inapoi Hanul Solacolu, pana i-a putut evacua pe tiganii de acolo s-a prabusit monumentul. In alte tari exista o initiativa manageriala a primariilor, se constituie o societate comerciala care intr-un interes public cumpara, se asogiaza, gestioneaza o entitate precum ar fi la noi centrul istoric. La noi nici in zia de azi nu exista un responsabil, un delegat al primarului, o entitate care sa se ocupe de aceasta zona atat de particulara a orasului. Nu putem sa mergem tot timpul pe vorba aia ( cu adresare catre initiativa privata): "da-mi foita, da-mi tutun, scapara daca esti bun!" Privatul investeste intr-o afacere si de prea putine ori in actiuni de binefacere. Cam despre asta este vorba.ADRIANhttps://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-87223536599566660532011-11-08T16:18:02.231+02:002011-11-08T16:18:02.231+02:00Nici nu ştiu ce mă doare mai mult, o clădire lăsat...Nici nu ştiu ce mă doare mai mult, o clădire lăsată să ajungă în această stare sau că o cameră are parchet laminat...<br /><br />Asta îmi aduce aminte de faptul că duceam o discuţie cu soţul doamnei administrator. Eu îi spuneam că planşeele sunt crăpate de la primul la ultimul etaj, domnia sa spunea că nu contează că planşeul nu are rol în rezistenţă... :D Sunt convins că astfel de clădiri sunt ocupate de oamenii care nu au banii să o readucă la strălucirea de odinioară, totuşi, dacă toate clădirile vechi ale României ar fi într-o stare sclipitoare, poate că am face şi noi mai mult PIB pe seama turismului.Bibliotecaruhttps://www.blogger.com/profile/08087128563610775111noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-68409627230489956602011-11-04T21:28:26.502+02:002011-11-04T21:28:26.502+02:00@brebe85: totusi, au fost 190 de vizite deja ... c...@brebe85: totusi, au fost 190 de vizite deja ... cat de lungi sunt textele alea? :))ADRIANhttps://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-50855672979506332612011-11-04T10:47:21.031+02:002011-11-04T10:47:21.031+02:00altii inca isi compun textul :)altii inca isi compun textul :)brebe85http://lapasprinoras.wordpress.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-10687477549918280112011-11-04T08:34:51.175+02:002011-11-04T08:34:51.175+02:00@Raiden: Multumsc pentru link! S-a simtit. Cred ca...@Raiden: Multumsc pentru link! S-a simtit. Cred ca a fost o accesare record pentru o singura zi iar din cei 144 care au citit (adica nu stiu daca au citit dar au deschis pagina) vreo 75 sunt veniti de la tine.<br />Completarea nu e exhaustiva caci n-am pus toate anexele studiului si nici partea de text de preambul general.<br />Ce mi se pare curios este ca, desi a fost asemenea inghesuiala la parcurgerea informatiilor, esti singurul care a comentat pana acum!ADRIANhttps://www.blogger.com/profile/11179921876623626212noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3820738891141255036.post-20821123672660370402011-11-03T23:22:29.563+02:002011-11-03T23:22:29.563+02:00Multumesc pentru completarea exhaustiva! :)
Am in...Multumesc pentru completarea exhaustiva! :)<br /><br />Am inteles mai bine despre ce e vorba. Am pus si link la mine.Raidenhttps://www.blogger.com/profile/07830742203527475609noreply@blogger.com